料金表

相談料(不動産鑑定評価・測量・共有物分割)

無料特待制度

ご相談の際にご用意いただきたい資料一覧

下記の資料をご用意いただくと、ご相談時間を有効にお使いいただけます。
は必ずご用意いただきたい資料です。
登記事項証明書・公図などの公的資料は、弊社で実費にて取得することも可能です。

~全物件共通~

  • 住宅地図など(対象不動産の位置が特定できる資料)
  • 固定資産税(最新年度)の課税明細書(又は評価証明書)
  • 登記事項証明書、または登記情報(土地、建物)
  • 公図
  • 地積測量図、実測図
  • 建物図面、各階平面図
  • 竣工図など(間取り、容積対象面積等が把握できる資料)
  • 建築計画概要書
  • 検査済証(建築物、昇降機等)
  • 修繕履歴
  • 売買契約書、重要事項説明書、建築費なとの明細が把握できる資料

~収益物件の場合~

  • レントロール(各戸の専有面積、家賃、共益費、水道代、敷金、礼金などの詳細が把握できる資料)
  • 収支実績(駐車場収入、電柱使用料、自販機収入、その他収支があれば)
  • 損害保険料の明細
  • BM、PMフィー契約書または金額の把握できる書類
  • 住宅地図など(対象不動産の位置が特定できる資料)
  • 固定資産税(最新年度)の課税明細書(又は評価証明書)
  • 登記事項証明書、または登記情報(土地、建物)
  • 公図
  • 地積測量図、実測図
  • 建物図面、各階平面図
  • 竣工図など(間取り、容積対象面積等の把握できる資料)
  • 建築計画概要書
  • 検査済証(建築物、昇降機等)

不動産鑑定評価業務報酬

物件の大きさ・評価額・難易度等に基づき、弊社報酬基準により個別に御見積させていただいております。
目安としましては以下のとおりです。

土地のみ 戸建住宅地程度 150,000円(税込 165,000円)~
大規模地等 300,000円(税込 330,000円)~
借地権・底地 250,000円(税込 275,000円)~
土地と建物 戸建住宅 200,000円(税込 220,000円)~
共同住宅、事務所等(一棟) 小型300,000円(税込 330,000円)~
中型400,000円(税込 440,000円)~
大型600,000円(税込 660,000円)~
特殊物件 個別見積
マンション 一室の所有権 250,000円(税込 275,000円)~
賃料 家賃 300,000円(税込 330,000円)~
地代 250,000円(税込 275,000円)~

※遠隔地の場合は別途交通費等が加算される場合があります。

測量・登記業務報酬

物件の大きさ・隣接地数・難易度等に基づき、弊社報酬基準により個別に御見積させていただいております。
目安としましては以下のとおりです。

確定測量(境界確定)350,000円(税込 385,000円)~
分筆(登記)確定測量費+70,000円(税込 77,000円)~ (筆数で異なります。)
合筆(登記)40,000円(税込 44,000円)~
地積更正(登記)確定測量費+70,000円(税込 77,000円)~ (筆数で異なります。)
地目変更(登記)45,000円(税込 49,500円)~
建物表題登記80,000円(税込 88,000円)~
建物滅失登記45,000円(税込 49,500円)~

※遠隔地の場合は別途交通費等が加算される場合があります。

共有物分割業務報酬

不動産鑑定評価報酬、測量・登記報酬を基準に、個別に御見積させていただいております。

士業の先生からのご相談は無料です

お問い合わせ

ご相談やお見積りをご依頼いただく場合は、お問い合わせフォームをご利用ください。
すでに様々な専門家が窓口となっている諸問題にも、連携・協働の上で解決に貢献させていただきます。

お問い合わせ
壱成不動産鑑定ロゴ

株式会社 壱成不動産鑑定

  • 愛知県知事(4)登録第312号
  • 併設 壱成土地家屋調査士事務所
  • 〒460-0008
  • 名古屋市中区栄二丁目13番1号 名古屋パークプレイス 8F
  • 地下鉄東山線「伏見駅」5番出口より徒歩5分
  • TEL 052-203-8222 / FAX 052-203-8221